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Rendez-vous
Une rue de Salé le soir, devant la résidence La Perle

Salé · Recensement 2024

Les quartiersde Salé.

Salé compte près d'un million d'habitants répartis en cinq arrondissements. Avant de choisir où acheter, voici ce qui les distingue : leur taille, leurs transports et les projets qui vont les changer.

  • 945 101habitants (2024)
  • 5arrondissements
  • 256 144ménages
  • 2erégion du Maroc par la population

Salé fait face à Rabat, sur l'autre rive du Bouregreg. La commune compte 945 101 habitants et 256 144 ménages au recensement de 2024, répartis en cinq arrondissements de tailles très différentes.

Cinq arrondissements en chiffres

Population des arrondissements de Salé, recensement 2024
ArrondissementHabitants (2024)Part de Salé
Tabriquet237 38525 %
Hssaine234 32625 %
Laayayda229 83824 %
Bab Lamrissa167 31918 %
Bettana76 2338 %

Tabriquet

L'arrondissement le plus peuplé de Salé (237 385 habitants) est un arrondissement à part entière depuis 2003. Il a sa gare, Salé Tabriquet, desservie par les trains navettes rapides de l'ONCF : 14 minutes jusqu'à Rabat Ville selon la grille horaire. La gare fait partie des six gares retenues par l'appel d'offres de l'ONCF de septembre 2026.

Hssaine

Avec 234 326 habitants, Hssaine est presque aussi peuplé que Tabriquet et représente un quart de la population de Salé.

Laayayda, où se trouve Sidi Abdellah

Laayayda compte 229 838 habitants et 57 358 ménages. C'est l'arrondissement du quartier de Sidi Abdellah, qui se développe par lotissements, et de deux projets de transport :

  • la ligne B4 du busway, qui reliera Laayayda, Sala Al Jadida et Technopolis sur 18,5 km, avec une mise en service annoncée à partir de 2028 ;
  • une gare « Sidi Abdellah », comprise dans l'appel d'offres de l'ONCF du 17 septembre 2026.

C'est à Sidi Abdellah que s'élève La Perle, une résidence neuve de 25 appartements.

Bab Lamrissa

Bab Lamrissa compte 167 319 habitants. Les deux lignes de tramway y partagent un tronc commun, de Bab Lamrissa à la place Al Joulane à Rabat, avec un passage annoncé toutes les 4 minutes par la Ville de Salé.

Bettana

Le plus petit arrondissement par la population, avec 76 233 habitants, soit 8 % de la ville.

Comment les Salétins se logent

Selon le Haut-Commissariat au Plan, dans la préfecture de Salé, 63,7 % des ménages urbains vivent dans une maison marocaine et 32,2 % en appartement ; 60,6 % sont propriétaires de leur logement.

Bien choisir son quartier

  • Les trajets : où travaillez-vous, à Salé, à Rabat ou à Technopolis ? Tram, train ou voiture ? Voir de Salé à Rabat, tram, train et route.
  • Les projets : une gare ou un busway à venir change la vie d'un quartier, et sa valeur.
  • Le neuf ou l'ancien : parking, ascenseur, performances, garanties de la vente sur plan.
  • Le budget : comparez les prix entre Rabat et Salé sur notre page Rabat-Salé.

Questionsfréquentes.

Combien d'arrondissements compte Salé ?

Cinq : Bab Lamrissa, Bettana, Hssaine, Laayayda et Tabriquet.

Quel est l'arrondissement le plus peuplé de Salé ?

Tabriquet, avec 237 385 habitants au recensement de 2024, juste devant Hssaine (234 326) et Laayayda (229 838).

Dans quel arrondissement se trouve Sidi Abdellah ?

Dans l'arrondissement de Laayayda. C'est là que se trouve la résidence La Perle.

Votre visite,sur rendez-vous.

Un conseiller vous présente les plans, les disponibilités et les prix, au bureau de vente ou en visio pour les Marocains du monde.